Inhouse Schulung „Betriebskostenabrechnung kompakt”

Kaum ein Thema birgt so viel Konfliktpotenzial zwischen Mieter und Vermieter wie die jährliche Betriebskostenabrechnung. Aufgrund der allgemeinen Kostensteigerungen entwickeln sich die „Betriebs- und Nebenkosten” immer mehr zur „zweiten Miete”. Daher gewinnt auch ihre Behandlung im Mietverhältnis, egal ob im Wohn- oder Gewerberaum, immer größere Bedeutung, insbesondere bei der rechtlichen Gestaltung der Mietverträge, bei der Kostenumlage auf den Mieter bis hin zur Erstellung der jährlich anfallenden Abrechnung.

Wir vermitteln Ihnen praxisnah und kompakt, wie Sie bei Betriebskostenabrechnungen Schritt für Schritt vorgehen, welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind und wie Sie Ihre Forderungen effektiv durchsetzen.

Inhalt:

Einführung in die Betriebskostenverordnung
Unterschiede zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag
Erfassung von umlegbaren Betriebskosten
Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht
Aufbau einer Abrechnung
Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel
Verteilung der Betriebskosten bei Leerstand
Geltendmachung von Nachforderungen
Abschlussfrist und ihre Relevanz
Nachforderung und Kaution
Anpassung der Vorauszahlungen
Belegeinsichtsrecht

Ihr Nutzen:

Einsatz des richtigen Werkzeugs zur Erstellung einer korrekten Betriebskostenabrechnung
Kenntnis aller relevanten Regelungen und Neuregelungen sowie Gerichtsurteile
Tipps zur Fehlervermeidung
Richtiger Umgang mit beteiligten Anspruchsgruppen